从昨天起，央行提高了金融机构贷款基准利率，1年期贷款利率上调0.27个百分点。央行有关负责人昨天表示，上调人民币贷款基准利率对居民影响有限。同时央行宣布个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。

　　记者昨天从建设部得到证实，从5月8日起，各档次个人住房公积金上调贷款利率0.18个百分点，即5年(含)以下贷款由现行年利率3.96％调整为4.14％；5年以上贷款由现行年利率4.41％调整为4.59％。住房公积金存款利率保持不变。

　　央行人士昨天表示:“个人住房公积金贷款利率0.18个百分点的调整幅度，小于商业性贷款利率，继续体现政策优惠。”同时，这位人士强调，提高贷款基准利率有利于稳定住房价格，从根本上保护购房者的利益。

　　据记者昨天的了解，商业银行昨天已经开始执行新的商业性住房按揭贷款利率，也就是说4月28日起新签贷款合同按提高后的利率执行，而“老”房贷客户按照惯例从明年1月1日起执行新利率。

　　上调人民币贷款基准利率，会在一定程度上增加居民贷款的利息支出，主要是个人住房公积金贷款和商业性住房按揭贷款的利息支出会有所增加，但央行认为总体看对居民贷款影响有限。

　　“相对于一般性贷款而言，个人住房贷款期限较长，通常为5－30年，这期间可能会经历几个经济景气循环周期。经济周期有起有落，利率水平也是有升有降，并不能因为利率的一次升降来判断利息负担的轻重。”央行有关负责人昨天解释说。他建议，居民如果选择固定利率住房贷款，利息支出将不受影响，今后央行还将鼓励商业银行推出更多种类的住房按揭产品，以利于防范利率风险。