在一次人才招聘会上，大学生小梁将自己的简历投给了一家房地产公司。该公司一位副总经理与小梁交谈后表示对他很满意，希望能当场签合同。对方承诺，上班后有住房，月薪4000元以上。一听对方开出的条件，小梁非常高兴，当即表示同意。

　　对方出具的是一份早已打印好的合同，他草草浏览了一下，合同格式很规范，条文也很专业，双方的权利义务似乎也规定得很清楚。他怀着兴奋的心情在合同上签下了自己的名字。

　　进了公司小梁才知道，自己的岗位是销售员，销售人员的工资实行的是上不封顶下不保底，与销售额直接挂钩。销售部有十几名销售员，只有一位业绩非常突出的销售员曾拿过4000多元的月工资，而对方提供的所谓住房其实是一间20多平方米的破旧仓库，而且是八九个人挤在一起。一怒之下，小梁找到公司那位副总讨说法。对方阴沉着脸找出当初与他签订的合同，在待遇条款里只写着“工资待遇高，公司提供住宿”字样。另外，合同规定，聘用期为3年，应聘方如毁约，违约金为每年5000元。也就是说，如果小许要求解除合同，必须向公司交纳1.5万元违约金。看完合同，小许愣住了。

　　大学生小梁在求职时遇到的问题，与他在签劳动合同时不够仔细、慎重有关系。时下又到了找工、招工的高峰期，  寻找工作的外来人员，在应聘签合同时应该注意哪些问题，如何维护自己的权益？

　　应聘时拒交一切费用

　　在多年的接访中，接触了大量劳务诈骗事件的市劳动和社会保障局信访办的黎科长在接受采访时，首先提到如何防止劳务诈骗问题：“招聘是不准收钱的，在应聘签合同时，一旦遇到对方要求交钱的情况，无论何种名目，如办理保险、用工手续费、培训费、体检费、服装费、工卡押金，或者工本费、填表费等等，不管多少钱，一定不要交。”